15年亲身体验-日本留学・买房・居住首选福冈的理由?

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在上一篇『为什么说-日本是最适合中国人留学・移居的国家』中我们推荐了选择日本的理由。无论是留学・买房・移民,日本这么多城市选哪个最合适呢??小编在福冈居住15年,亲身体验,总结七大推荐理由如下:

理由一:福冈有着优越的居住环境

福冈市生活居住着约45,000名外国人,堪称是个国际城市。有许多购物中心、娱乐设施、体育设施、观光名胜等,交通便利,生活消费合理,对于外国人来说,福冈可以说是最佳地方。

车站、机场、主要道路上都有英文、韩文、中文的向导表示
有运河之城(福冈市)和河川之城(北九州市)等各种出色的现代建筑,可以享受各种娱乐和购物的乐趣。
有文部科学省认定的国际学校(从保育园到高中12个学年),对于母语不是日语的孩子们,提供英语全面教育。
关于住宅、福祉、法律以及其它问题,以多种语言提供服务。
约有40个外国使领馆、外国政府机关和经济、文化机构在福冈设置了据点。 fukuoka1 去年,英国《Monocle》杂志的“生活质量调查”(Quality of Life Survey)公布了最新2016年度“全球最宜居城市Top 25”排行榜(The World’s Top 25 Most Liveable Cities),这是自2006年以来,《Monocle》推出的第十份宜居城市评选报告。

在今年的排名中,东京连续第二年获得冠军的殊荣,紧随其后是柏林、维也纳、哥本哈根以及慕尼黑,另外还有两个日本城市——福冈(第7名)和京都(第9名)也齐齐上榜,挤进榜单的亚洲城市还有香港位居18,新加坡位居20,不过相比去年,两个城市今年都是呈下滑趋势。前10排名如下:

10. Stockholm(斯德哥尔摩)
09. Kyoto(京都)
08. Sydney(悉尼)
07.Fukuoka(福冈)
06. Melbourne(墨尔本)
05. Munich(慕尼黑)
04. Copenhagen(哥本哈根)
03. Vienna(维也纳)
02. Berlin(柏林)
01. Tokyo(东京)

东京虽然大,排名第一名,但是物价也是世界最贵的城市之一,小编还是比较推荐排名第7的海滨城市福冈。福冈物价接近东京的一半(比如房屋价格及租金等),地震等自然灾害少,民调生活质量满意度最高

福冈还是人口增长率日本第一,年轻人较多比较有活力的城市,因此也是一个很受留学生欢迎的留学地域。

理由二:福冈在亚洲的位置极佳

fukuoka1 福冈县提供着最佳而且舒适的环境,福冈离日本的主要城市以及东亚的主要市场非常近,作为开创新产业、开展国际商务活动的据点,地理位置绝佳。
连接福冈与东京的航线旅客吞吐量居世界第二,每天约有90个航班,每隔5~20分钟就有一个起降航班。而北九州机场每天也有约30个航班飞航。此外每天还有300多个航班飞往全国主要城市。

福冈位于东京和上海的正中间。到上海,汉城或台湾旅行可以当天往返,到香港和北京也是飞行几小时即可抵达。并且现在每周约有300个航班飞往亚洲以及世界的20个城市。福冈和釜山之间有高速客船运行,3小时以内即可抵达。与亚洲各国之间的贸易占九州贸易额的6成以上。向福冈的对内直接投资之中的75%是出于以日本国内以及东亚市场为目标的战略。

理由三:福冈县地震发生几率低

从1961年~2011年,日本全国(47个都道府県中)4级以上地震次数统计看:

福冈县排第26位。 相比,第1位的东京都 (474次),福冈县只有(14次)。
所以, 福冈县在日本属于,大地震比较少的地域。而且,日本也是世界上地震死亡率最低的国家。因为1981年6月日本政府颁布的最新的建筑法,规定必须按照最严格的耐震标准施工。所以,即便东京地震不断,也极少看到有建筑物倒塌的。

理由四:福冈县的留学生人数多-大学众多

fukuoka1 在2015年的日本全国(47个都道府県中)外国人留学生的人数排名,前五名,如下:
1 东京  45,617人
2 大阪  10,791人
3 福冈   9,665人
4 爱知 6,773人
5 埼玉   6,153人
所以,福冈县是一个很受留学生欢迎的留学地域。福冈入国管理局对外国人签证政策宽松,签证的通过率也要比东京、大阪较高。

另外,福冈县有34所国公立、私立大学以及许多短期大学、专科院校,大学理工系的人数之多居日本第四位,仅理工系就有3万多学生,每年约有22,000名大学应届毕业生(其中4分之1是理工系),其中大部分就职于高科技相关企业和尖端产业。

理由五:福冈有无需日本人担保人的不动产公司

在日本,在外面租房子是很麻烦的,大多数的房子都需要日本人担保人,学校如果不给担保的话你去哪儿找日本人给你担保呢?而且礼金押金也很贵~一个人住的房子大概在3~4万日元左右,但是加上礼金押金,房屋中介,各种费用,也要交20万左右吧~,别笑~这是实情!
但是在福冈有一家专门为留学生服务的不动产公司,不但租金和入住费用便宜,最重要的是租房不需要日本保证人(※需要国内父母担保),解决了多数留学生找不到担保人的烦恼。

另外,有经济能力的家长可以直接在福冈买一套小户型单身公寓(300万~600万日元)给孩子在留学期间居住。这样一举两得,不但可以省下一笔数目不菲的房租(※按2年语言学校,4年大学算,每月4万租金,6年要负担288万租金,小编亲身经历),还可以达到投资的目的。即便回国也可以找我们公司打理继续收租,或者卖掉。

理由六:福冈是日本战略特区-适合留学生创业

fukuoka1 福冈是日本战略特区特备适合留学生创业以及中国国内人士来此创业,而且福冈市有针对外国人创业的特别优惠政策,比起东京、大阪申请『经营管理签证』也相对容易。

约有二成的在东京以外的地区设置事务所或工厂的外资企业,是为了追求廉价的投资成本而做出这样的选择。从房地产价格、工资水平、生活成本等任何一个方面来看,在东京开展商务活动都需要非常高的成本。而另一方面,福冈县虽然保持着很大的经济规模,却提供着合理的商务成本、廉价的工资水平、舒适的投资环境。

福冈县的工业用地价格为东京的11%、大阪的25%;
商业用地价格为东京的19%、大阪的56%;
事务所的月房租为东京的53%、大阪的78%;
与东京及大阪相比,通勤环境时间短而且舒适。

除了方便经济的房地产以外,具备各种特长的优秀人才也容易找得到,招聘成本只需东京的七成。并且在福冈县的优厚支持下,可以将成本控制在所需的最小限度。
工人的平均工资为东京的71%、大阪的86%;
有效求人倍率小于1,适于企业的各种求人需求;
雇用10名以上的福冈县民就可以享受福冈县的奖励制度

理由七:福冈的有家庭式温暖的语言学校

虽然现在来留学的家庭条件都不错,但面对高昂的学费和物价,大多数留学生都要打工来补贴生活费。不过,刚来日本语言不通,有几个人能自己找到工作呢?

小编的母校日本语学校虽然不是什么知名大牌学校,但也有20年左右的历史,有着家庭式的温暖,学校为留学生想的非常周到。理事长是一个非常不错的日本老头,教学中不失严谨,生活中充满关怀,现在想起来都感激备至。小编15年前初来乍到的时候,工作难找生活费见底,如过不是学校帮忙介绍工作,小编可能已经中途回国了~~

话扯远了,有兴趣来日本福冈留学的朋友可以联系我,让学校直接和你联系,这样你就不必通过国内留学中介机构,白交那么多中介费了(※小编当年来的时候,被中介骗了多少冤枉钱,说多了都是泪呀~)

总结-日本留学・买房・居住首选福冈

从以上几点可以看出小编为何要推荐福冈了吧!当然,每个人追求的东西不一样。几乎日本的每个城市都有华人的身影。以上的观点,也只是给你一些参考。

想要了解更多日本留学・买房・经营签证信息请加微信:injapan2003 LINE ID:injapan2003  中文对应(张)